2015'TEN BERİ İstanbulDubaiMiami

Toplu Gayrimenkul Yönetimi

Projedeki toplu gayrimenkulünüzü değerinde ve zamanında nakde çeviriyoruz.

Bir projede arsa sahibi, proje ortağı, holding, GYO ya da banka olarak toplu sayıda bağımsız bölümünüz varsa; hepsinin birlikte pazarlanıp satışa sunulacağı organizasyonu kuruyor ve yönetiyoruz. Anahtarları teslim alır, satışı sonuna kadar götürürüz.

Portföyünüzü konuşalım

Neden portföy yönetimi

Esas işiniz gayrimenkul olmasa da toplu portföyünüz değer üretebilir.

Büyük şirketler arsa alır, projeyi müteahhide verir; müteahhit çıktığında ellerinde onlarca, bazen yüzlerce bağımsız bölüm kalır. Bu portföyü tek tek emlakçılara dağıtmak ne hızlıdır ne de değerini korur.

Dağınık satışFarklı emlakçılar, farklı fiyatlar; portföy yavaş erir, fiyat aşağı çekilir.

Tek elden portföy satışıBütün bölümler ortak bir plan ve fiyat listesiyle, aynı kampanya içinde satışa çıkar; portföy hızla ve değerini koruyarak satılır.

Temsilî gösterim: dikey eksen satılan bölüm, yatay eksen zaman.

Neden biz?

Müşteri portföyü. Uzmanlık. Sistem.

100.000Kişilik yatırımcı datası

01
Geniş bir müşteri portföyümüz var.
On yılda 35 projede biriken 100.000 kişilik yatırımcı datası ve 8.000’i aşkın broker ağı. Toplu gayrimenkulünüz satışa çıkmadan alıcıları hazırdır.
02
On yıldır üç kıtada çalışıyoruz.
İstanbul, Dubai ve Miami’deki ekiplerimiz projenizi yurt dışındaki alıcılara da ulaştırır. Fiyatı ve ödeme planını her pazarın o günkü koşullarına göre belirleriz.
03
Satış sistemimiz kurulu ve çalışıyor.
Kreatif ekip, satış ofisi, satış ekibi, çağrı merkezi, CRM ve hukuk desteği hazır. Kurulum beklemezsiniz; sistemi projenize uyarlar, ilk günden satışa başlarız.

Nasıl çalışır

Anahtarları teslim alır, satışı sonuna kadar götürürüz.

İlk hafta

Portföy analizi

Her bölümün konumu, tipi ve durumu
Bölgedeki fiyatlar ve rakip stok
Satılabilirlik ve alıcı profili
Portföyün haritası

Reçete

Fiyat ve satış stratejisi

Tek fiyat listesi
Kampanya ve vade kurgusu
Satış sırası ve etap planı
Hedef: aylık satış hızı

Anahtar teslimi

Satış organizasyonu

Anahtarlar fiziki olarak teslim alınır
Satış ofisi ve örnek daire
Çağrı merkezi ve CRM
Broker ağı ve yatırımcı datası

Son bölüme kadar

Raporlama ve kapanış

Her görüşme ve her satış kayıtlı
Ne satıldı, hangi fiyattan, ne kaldı
Sözleşme ve tapu süreç takibi
Yönetime düzenli rapor

Kime uygun

Elinizde toplu gayrimenkul varsa, konuşalım.

Arsa sahibi proje ortakları

Kat karşılığı projede payınıza düşen bölümler, tek planla satışa çıkar.

Proje geliştiricileri

Satıştan kalan stok ya da yeni bir etap: kalan bölümler hızla nakde döner.

Holdingler ve GYO’lar

Bilançoda bekleyen konutlar için kurumsal raporla yürüyen, şeffaf bir satış süreci.

Bankalar

Elde kalan ya da devralınan gayrimenkul portföyü, tek muhatapla yönetilir.

Örnek proje · TOBB Yedi Mavi

Bu iş bize arsa sahibinden geldi.

Projede arsa sahibi sıfatıyla yer alan kurum, geliştiriciler projeden çıktığında elinde kalan konutların pazarlamasını ve satışını bize verdi. Portföyün tamamı için tek bir satış organizasyonu kurduk.

350+Satış

2Yıl

1Satış organizasyonu