منذ 2015
إسطنبولدبيميامي
كان القطاع يخسر بسبب غياب النظام والشفافية والمؤسسية. أدخلنا إلى المشاريع النظام والشفافية والمؤسسية.
في 2015 افتتحنا مكتبًا في ليفنت وعملنا بنظام واضح منذ اليوم الأول. واليوم نعمل في التطوير والتسويق والمبيعات وإدارة المحافظ العقارية، مستندين إلى قاعدة مستثمرين بنيناها على مدى عشر سنوات وفريق متخصص وبنية تحتية قائمة. ومع Mars International نتوسع خارج تركيا.
قصتنامن 2015 حتى اليوم، في أربع خطوات.
البداية
مكتب في ليفنت، وهيكل واضح منذ اليوم الأول. ومنذ مشاريعنا الأولى ظل سؤال واحد يشغلنا: لماذا تُباع بعض المشاريع بسرعة، بينما يراوح غيرها مكانه؟
محفظة تُبنى مشروعًا بعد مشروع
نقل كل مشروع إلى ما بعده مستثمرين ووسطاء وخبرة: قاعدة بيانات تضم 100,000 مستثمر، وأكثر من 8,000 وسيط عقاري، وأكثر من 5,000 وحدة سكنية مباعة.
دولة يأتي منها مستثمرونا
المشتري الأجنبي يحتاج إلى لغة مختلفة وشبكة مختلفة. Mars International: أكثر من 4,000 وكالة، وبوابة دولية للمشاريع التركية.
أربع خدمات، توقيع واحد
أصبح التطوير والتسويق والمبيعات ثلاثة أنظمة: تطوير المشاريع (PGS)، وتسويق المشاريع (PPS)، ومبيعات المشاريع (PSS). ثم أُضيفت إدارة المحافظ العقارية (TGY). كل مشروع يحصل على النطاق الذي يحتاجه، وبالتوقيع ذاته.
يدير Hakan Bucak التطوير والتسويق والمبيعات عبر ثلاثة أنظمة منفصلة: تطوير المشاريع (PGS)، وتسويق المشاريع (PPS)، ومبيعات المشاريع (PSS). ولمن يملكون عددًا كبيرًا من الوحدات، نقدّم أيضًا إدارة المحافظ العقارية (TGY). يتغيّر النطاق الذي نتولاه من مشروع إلى آخر، ويبقى التوقيع تحت المشروع واحدًا. أما Mars International فهي علامتنا الدولية للتسويق والمبيعات، الموجّهة إلى المستثمرين من خارج تركيا، وتعمل بهويتها الخاصة وموقعها الإلكتروني الخاص ↖.
Hakan Bucak
المؤسس ورئيس مجلس إدارة HB للتطوير العقاري، ومرجع الثقة في كل مشروع. منذ 2015 بنى أنظمة المبيعات والتسويق في 35 مشروعًا. أمام المطوّر يتحدث باسم المشروع، وأمام المشتري يتحدث باسم النظام.
«كان القطاع يخسر بسبب غياب النظام والشفافية والاحترافية المؤسسية. فجئنا بها جميعًا إلى الميدان، لأنه حين يُبنى النظام بشكل صحيح، يُباع كل مشروع.»
Hakan Bucak · المؤسس ورئيس مجلس الإدارةأربعة مبادئ.
ما ثبت عبر خمسة وثلاثين مشروعًا. لن تجدوه مكتوبًا في عقد، لكنه يسري على كل مشروع.
النظام قبل الأشخاص. كل مهمة جزء من نظام: لا تتوقف على شخص بعينه، وتخضع للقياس، وتنتقل إلى المشروع التالي.
نتقاسم المخاطر. نشارك المطوّر في الاستثمار التسويقي، ونقف في التطوير إلى جانب مالك الأرض. وعائدنا مرهون بأداء المشروع.
فريق واحد مسؤول أمامكم. يرى المطوّر كل شهر في صفحة واحدة ما أُنفق وما عاد وما هو قادم.
التوقيع في السطر السفلي. يبرز شعار صاحب المشروع. أما نحن فنظهر في بيانات المشروع: "التسويق والمبيعات: Hakan Bucak | PPS · PSS".
نبحث عن أشخاص يشاركوننا تنمية ما بنيناه.
نبحث عن أشخاص يريدون النمو مع كل مشروع، ولا يخشون أن يُقاس أداؤهم. راسلونا للاستفسار عن الوظائف الشاغرة أو للتقديم.
التقديملنتحدث.
مطوّرين كنتم أو ملّاك أراضٍ أو مستثمرين، لا حاجة لأن تعرفوا أي نظام تطلبون. راسلونا، ونحن نوصلكم بالفريق المناسب.