Hakan Bucak · التطوير العقاري | مبيعات المشاريع | الاستثمار منذ 2015 إسطنبولدبيميامي
نظام تسويق المشاريع

نضع مشروعكم أمام المشتري الصحيح، في الوقت الصحيح.

التموضع والإطلاق، والحملات ووسائل التواصل الاجتماعي، والمحتوى والصحافة: كل جوانب التسويق تحت سقف واحد، ومرتبطة بالمبيعات. منذ 2015 شاركنا في الاستثمار التسويقي لـ35 مشروعًا، والمبيعات خير دليل.

لنتحدث عن مشروعكم
لماذا نحن

الإعلان يراه الجميع. أما النظام الذي يحوّله إلى مبيعات فلا يراه أحد.

يُباع المشروع حين يرتبط تسويقه بصالة المبيعات وقائمة الأسعار وشبكة الوسطاء وبيانات المشترين. وPPS يصنع هذا الارتباط: فالتسويق هو الحلقة الأولى في نظام المبيعات. الصور والشعارات وخطة الإعلام هي ما يراه الناس، أما النتيجة فيحددها النظام الذي يقف خلفها.

كل الأعمال لدى فريق واحد. الوكالة والإعلام والإنتاج والرقمي والعلاقات العامة: نديرها كلها؛ والمطوّر يتواصل مع فريق واحد.

كل القنوات مرتبطة بالقمع نفسه. وبذلك يتضح أي ليرة تحولت إلى أي عملية بيع.

هدف مشترك. نتحمل الاستثمار التسويقي مع المطوّر ونتقاسم النتيجة. نتقاسم الهدف معكم.

توقيعنا في بيانات المشروع. يبرز شعار المطوّر على المشروع، ونظهر نحن في بياناته بسطر "التسويق: Hakan Bucak | PPS".

كيف يعمل النظام

تسويق من الإطلاق حتى التسليم.

الإطلاق التمهيدي

التموضع

  • تحليل السوق والمنافسين
  • ملف المشتري ونطاق السعر
  • علامة المشروع واسمه وقصته
  • لغة مشتركة مع المعماري والمصمم
  • تجربة صالة المبيعات
مرحلة الافتتاح

الإطلاق

  • حملة الإطلاق وخطة الإعلام
  • البنية الرقمية: الموقع، والنماذج، وCRM
  • إطلاق المشروع لشبكة الوسطاء
  • الصحافة والفعاليات
  • تحويل الطلب المسبق إلى مبيعات
دورة مستمرة

مرحلة البيع

  • حملات الأداء
  • وسائل التواصل الاجتماعي وجدول المحتوى
  • رسائل تتوافق مع المخزون والأسعار
  • تحديثات دورية لقاعدة بيانات المستثمرين
  • تقرير شهري: الميزانية ← العملاء المحتملون ← المبيعات
المخزون المتبقي

ما قبل التسليم

  • خطة مخصصة للمخزون المتبقي
  • التواصل عند التسليم وإدارة السمعة
  • محتوى دراسة الحالة: قصة المشروع
  • بيانات تنتقل إلى المشروع التالي
الخدمات

مكوّنات النظام.

الطلب الذي تولّده كل قناة يصب في قمع المبيعات نفسه ويُتابَع بالمعيار نفسه.

العلامة والتموضعاسم المشروع، وهويته، وقصته، وتموضعه السعري. نبنيها مع المعماري والمطوّر، بلغة واحدة تمتد حتى صالة المبيعات.

الحملات والإعلامحملات الإطلاق والحملات الموسمية عبر الإعلانات الخارجية والمطبوعة والرقمية والتلفزيونية. ونتولى شراء المساحات الإعلانية وإدارة الوكالات.

التسويق الرقمي ووسائل التواصل الاجتماعيموقع المشروع، وإعلانات الأداء، وإدارة حسابات التواصل الاجتماعي، وإنتاج المحتوى. كلها مرتبطة بنظام CRM، وكلها خاضعة للقياس.

المحتوى والصحافة والفعالياتالفيديو، والتصوير الفوتوغرافي، والتصاميم ثلاثية الأبعاد، والرسوم المتحركة، بإدارتنا. العلاقات الصحفية. وفعاليات الإطلاق وصالة المبيعات.

تجربة صالة المبيعاتالمكان، والشقة النموذجية، ومواد العرض، وبطاقات أعمال الفريق. فالمكان الذي يلتقي فيه التسويق بالمبيعات جزء من النظام ذاته.

القياس وإعداد التقاريرالميزانية، والعملاء المحتملون، والمواعيد، والمبيعات، لكل قناة على حدة. وصفحة واحدة شهريًا للمطوّر: ما الذي أُنفق، وما الذي تحقق.

نموذج الاستثمار

نشارك في الاستثمار التسويقي.

لا ينظر المطوّر إلى التسويق على أنه بند تكلفة يتحمله وحده. يخطط PPS للاستثمار التسويقي مع المطوّر ويتحمّله معه، فتُدار الميزانية والأهداف والنتائج معًا. نبني النظام، ونتقاسم المخاطر، ونتقاسم النتيجة.

النطاق يحدده المشروع. بعض المشاريع تحتاج إلى التسويق وحده، وأخرى إلى التسويق والمبيعات معًا. وفي الحالتين، النظام نفسه والتقرير نفسه.

بالتكامل مع نظام مبيعات المشاريع (PSS). حين نتولى المبيعات أيضًا، يُدار التسويق وصالة المبيعات وشبكة الوسطاء تحت سقف واحد، ويصبح التوقيع «PPS · PSS».

Mars International. تصل قناتنا الدولية إلى مستثمرين من 80 دولة بست لغات أجنبية، ويُدار التسويق الدولي للمشروع عبر Mars.

نظام مبيعات المشاريع
سجل أعمالنا

يختلف نطاق عملنا من مشروع إلى آخر.

TOBB Yedi Mavi

زيتين بورنو، إسطنبول
التسويق · المبيعات

Mesa Panorama

الجانب الآسيوي، إسطنبول
التسويق · المبيعات

Marinada Residence

 
التسويق · المبيعات

Maslak Dream

ماسلاك، إسطنبول
التسويق · المبيعات

نظام بُني عبر 35 مشروعًا: أكثر من 5,000 وحدة سكنية مباعة، ومبيعات بقيمة 2.5 مليار $.

جميع المشاريع

اسمنا على مشروعكم

علامتكم في الواجهة، واسمنا في بيانات المشروع.

حول العالم، تضيف الشركات التي تتولى مبيعات المشاريع وتسويقها سطرًا واحدًا أسفل المشروع: «Exclusive Sales & Marketing by …». ونحن نتبع القاعدة ذاتها: علامة المطوّر هي صاحبة المشروع، وPPS هو توقيع تسويقه. وبنظرة واحدة يعرف المشتري لمن المشروع ومن يبيعه.

المطوّراسم المشروع
التسويق والمبيعات: Hakan Bucak | PPS · PSS
حاسبة ميزانية التسويق

كم ينبغي أن تكون ميزانية تسويق مشروعكم؟

اعرفوا الميزانية المقترحة والإنفاق الشهري وتوزيعه على القنوات، وفقًا لعدد الوحدات والسعر وهدف المبيعات. هذا تقدير أولي، والميزانية النهائية تحددها خطة التسويق.

ميزانية التسويق المقترحة
0USD
إجمالي إيرادات مبيعات المشروع0
المتوسط الشهري، شاملًا 3 أشهر من التحضير للإطلاق0

اطلبوا اجتماعًا بهذه الأرقام
وحدة
USD
شهر
%

تتم العمليات الحسابية في متصفحكم، ولا يُرسَل إلينا أي شيء مما تُدخلونه. هذا تقدير أولي وليس عرضًا. النسب افتراضات مؤقتة: الأساس 1.5% من الإيرادات، وترتفع النسبة كلما قصرت مدة البيع، وصغر حجم المشروع، وزادت نسبة المشترين الدوليين المستهدفة (بين 0.8% و4%). توزيع القنوات استرشادي، أما الخطة الفعلية فتُبنى وفق موقع المشروع وشريحة المشترين والمنافسة.

دراسة حالة

تسويق شفاف في سوق صعبة.

TOBB Yedi Mavi
TOBB Yedi Mavi · زيتين بورنو، إسطنبول

في زمن الفائدة المرتفعة، وضعنا السعر وشروط السداد بوضوح على الطاولة.

في واحدة من أصعب الفترات التي شهدتها السوق، أدرنا التسويق على مبدأ الشفافية: أعلنّا السعر وشروط السداد بوضوح، وشاركنا المشترين كل رقم. والنتيجة: أكثر من 350 عملية بيع في عامين.

  1. أسعار شفافة
  2. شروط سداد واضحة
  3. أكثر من 350 عملية بيع
لنتحدث عن مشروعكم

هل تريدون أن تروا تسويق مشروعكم يُدار كنظام متكامل؟

في اجتماع قصير، نتعرّف على مشروعكم وأهدافكم وتوقيتكم، ثم نعود إليكم بمقترح للتموضع والنطاق.

تعالج شركة MARS34 İnşaat Gayrimenkul A.Ş. بيانات الاتصال الخاصة بكم وبيانات شركتكم ومشروعكم لدراسة طلب الخدمة والرد عليكم. التفاصيل وحقوقكم: إشعار الخصوصية.