منذ 2015 إسطنبولدبيميامي

إدارة المحافظ العقارية

نحوّل الوحدات التي تملكونها في المشروع إلى سيولة، بقيمتها الكاملة وفي موعدها.

إذا كنتم تملكون عددًا كبيرًا من الوحدات في مشروع ما، بصفتكم مالك الأرض أو شريكًا في المشروع أو شركة قابضة أو صندوق استثمار عقاري أو بنكًا، فإننا نبني وندير المنظومة التي تسوّقها وتبيعها معًا. نتسلّم المفاتيح، ونمضي بالبيع حتى النهاية.

لنتحدث عن محفظتكم

لماذا إدارة المحافظ العقارية

قد لا يكون العقار نشاطكم الأساسي، لكن محفظة وحداتكم تظل قادرة على إنتاج القيمة.

تشتري الشركات الكبرى الأرض وتسند المشروع إلى مقاول. وحين يغادر المقاول، تبقى لديها عشرات الوحدات، وأحيانًا المئات. وتوزيع هذه المحفظة على الوسطاء فرادى بطيء، ويستنزف قيمتها.

بيع متفرّقوسطاء مختلفون وأسعار مختلفة. تُباع المحفظة ببطء، وتنزلق الأسعار نحو الأسفل.

بيع موحّد للمحفظةتُطرح كل الوحدات للبيع بخطة وقائمة أسعار مشتركة وضمن الحملة نفسها. وتُباع المحفظة بسرعة مع الحفاظ على قيمتها.

رسم توضيحي فقط: المحور العمودي يُظهر الوحدات المباعة، والأفقي يُظهر الزمن.

لماذا نحن؟

قاعدة العملاء. الخبرة. النظام.

100,000مستثمر في قاعدة بياناتنا

01
لدينا قاعدة عملاء واسعة.
قاعدة بيانات تضم 100,000 مستثمر وشبكة تضم أكثر من 8,000 وسيط، تكوّنت على مدى عشر سنوات و35 مشروعًا. محفظتكم العقارية تجد مشتريها قبل أن تُطرح للبيع.
02
نعمل منذ عشر سنوات في ثلاث قارات.
تُوصل فرقنا في إسطنبول ودبي وميامي مشروعكم إلى المشترين في الخارج أيضًا. ونحدد السعر وخطة السداد وفق الظروف الراهنة لكل سوق.
03
نظام المبيعات لدينا قائم ويعمل.
الفريق الإبداعي وصالة المبيعات وفريق المبيعات ومركز الاتصال وCRM والدعم القانوني كلها جاهزة. لا وقت ضائع في التجهيز: نكيّف النظام مع مشروعكم ونبدأ البيع من اليوم الأول.

آلية العمل

نتسلّم المفاتيح ونمضي بالبيع حتى النهاية.

الأسبوع الأول

تحليل المحفظة

موقع كل وحدة ونوعها وحالتها
أسعار المنطقة والمخزون المنافس
قابلية البيع وملف المشتري
خريطة المحفظة

الخطة

استراتيجية التسعير والبيع

قائمة أسعار واحدة
الحملات وخطط السداد
تسلسل الطرح وتقسيم المراحل
الهدف: وتيرة البيع الشهرية

تسلّم المفاتيح

منظومة المبيعات

نتسلّم المفاتيح فعليًا
صالة المبيعات والشقة النموذجية
مركز الاتصال وCRM
شبكة الوسطاء وقاعدة بيانات المستثمرين

حتى آخر وحدة

التقارير وإتمام الصفقات

كل لقاء وكل عملية بيع موثّقة
ما بِيع، وبأي سعر، وما المتبقي
متابعة العقود وسندات الملكية
تقارير منتظمة للإدارة

لمن هذه الخدمة

إن كانت لديكم محفظة من الوحدات، فلنتحدث.

ملاك الأراضي الشركاء

حصتكم من الوحدات في صفقة الأرض مقابل الوحدات تُطرح للبيع ضمن خطة واحدة.

المطوّرون

مخزون لم يُبع بعد أو مرحلة جديدة: تتحول الوحدات المتبقية إلى سيولة بسرعة.

الشركات القابضة وصناديق الاستثمار العقاري

عملية بيع شفافة، مدعومة بتقارير مؤسسية، للوحدات السكنية المجمّدة في الميزانية.

البنوك

عقارات تملكونها أو آلت إليكم، تُدار عبر جهة تواصل واحدة.

دراسة حالة · TOBB Yedi Mavi

جاءنا هذا العمل من مالك الأرض.

المؤسسة التي كانت مالكة الأرض في المشروع أسندت إلينا تسويق وبيع الوحدات السكنية التي بقيت لديها بعد خروج المطوّرين. فأنشأنا منظومة مبيعات واحدة للمحفظة بأكملها.

350+عملية بيع

2سنتان

1منظومة مبيعات