DEPUIS 2015
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Le secteur pâtissait de l’absence de système, de transparence et de professionnalisme. Nous avons apporté aux projets un système, de la transparence et du professionnalisme.
En 2015, nous avons ouvert un bureau à Levent, à Istanbul. Dès le premier jour, notre travail a reposé sur un système. Aujourd’hui, nous intervenons en développement, en marketing, en vente et en gestion de portefeuille immobilier, forts d’une base d’investisseurs constituée en dix ans, d’une équipe d’experts et d’infrastructures en place. Avec Mars International, nous nous ouvrons à l’international.
Notre histoireDe 2015 à aujourd’hui, en quatre étapes.
Les débuts
Un bureau à Levent et une organisation en place dès le premier jour. Depuis nos premiers projets, nous cherchons à répondre à la même question : pourquoi certains projets se vendent-ils vite, alors que d’autres restent invendus ?
Un portefeuille bâti projet après projet
Chaque projet a transmis au suivant des investisseurs, un réseau d’agents immobiliers et une méthode : une base de 100 000 investisseurs, plus de 8 000 agents immobiliers partenaires, plus de 5 000 logements.
Nationalités d’investisseurs
Un acquéreur étranger suppose une autre langue et un autre réseau. Mars International : plus de 4 000 agences, une porte d’entrée internationale pour les projets turcs.
Quatre services, une seule signature
Le développement, le marketing et la vente ont été répartis en trois systèmes : développement de projet (PGS), marketing de projet (PPS) et vente de projet (PSS). La gestion de portefeuille immobilier (TGY) est venue s’y ajouter. Sur chaque projet, selon le périmètre qui nous est confié, sous la même signature.
Hakan Bucak organise le développement, le marketing et la vente en trois systèmes distincts : développement de projet (PGS), marketing de projet (PPS) et vente de projet (PSS). Pour les biens détenus en nombre, il propose la Gestion de portefeuille immobilier (TGY). Notre périmètre change d’un projet à l’autre ; la signature sous le projet reste la même. Mars International est, elle, la marque de marketing et de vente internationale tournée vers les investisseurs étrangers. Elle fonctionne avec sa propre identité et son propre site ↗.
Hakan Bucak
Fondateur et président du conseil d’administration de HB Gayrimenkul Geliştirme, il est l’interlocuteur de confiance sur chaque projet. Depuis 2015, il a mis en place le système de vente et de marketing de 35 projets. Auprès du promoteur, il représente le projet ; face à l’acquéreur, il représente le système.
« Le secteur pâtissait de l’absence de système, de transparence et de professionnalisme. Nous avons apporté sur le terrain un système, de la transparence et du professionnalisme, car avec un système bien construit, chaque projet se vend. »
Hakan Bucak · Fondateur et président du conseil d’administrationQuatre principes.
Ce qui n’a pas changé en trente-cinq projets. Ce n’est inscrit dans aucun contrat, mais cela vaut pour chaque projet.
Le système, pas la personne. Chaque tâche s’inscrit dans un système : elle ne dépend pas d’une seule personne, elle est mesurée et elle se transmet au projet suivant.
Nous partageons le risque. Nous engageons l’investissement marketing aux côtés du promoteur et, en développement, nous nous tenons du côté du propriétaire foncier. Notre rémunération dépend des résultats du projet.
Une seule équipe, qui rend des comptes. Chaque mois, le promoteur voit sur une seule page ce qui a été dépensé, ce que cela a rapporté et ce qui vient ensuite.
Notre signature, en dessous. Le logo du maître d’ouvrage s’affiche en grand. Nous figurons dans les mentions : « Marketing et vente : Hakan Bucak | PPS · PSS ».
Nous cherchons des personnes pour faire grandir avec nous la structure que nous avons bâtie.
Nous recherchons des profils qui souhaitent grandir avec chaque projet et qui ne craignent pas d’être évalués sur leurs résultats. Pour connaître les postes ouverts ou postuler, écrivez-nous.
PostulerParlons-en.
Promoteur, propriétaire foncier ou investisseur : inutile de savoir à quel système vous adresser. Écrivez-nous, nous vous orienterons vers la bonne équipe.